Meestgestelde vragen

Je kunt je unit op een aantal punten naar wens uitbreiden. De beschikbare opties zijn:

• Extra mantelbuizen (6 in de begane grondvloer en 6 in de verdiepingsvloer): 1.950 euro excl. btw
• Uitsparing in de tweede verdiepingsvloer, bijvoorbeeld voor een lift of toekomstige toepassing: 3.200 euro excl. btw
• Transparant dakluik (ca. 1.000 x 2.000 mm) voor eenvoudige toegang tot het dak: 6.000 euro excl. btw

Wil je weten welke opties het beste bij jouw plannen passen? Neem contact op met de makelaar voor advies en de actuele mogelijkheden.

Ja, de units zijn voorbereid op een duurzame toekomst. De daken zijn constructief berekend op het aanbrengen van zonnepanelen, zodat je zelf kunt kiezen om PV te plaatsen. Voor een laadpaal wordt vanuit de meterkast een mantelbuis naar een van de bijbehorende parkeerplaatsen aangebracht, zodat je eenvoudig zelf een laadpunt kunt laten plaatsen. Zo bepaal je zelf hoe ver je gaat met verduurzaming.

Bij elke unit horen eigen parkeerplaatsen op het terrein. Een tussenunit van 321 m² heeft zes eigen plekken. De ruimere hoekunits van 439 en 453 m² beschikken elk over acht eigen parkeerplaatsen. De plaatsen liggen direct bij de unit, zodat jij, je medewerkers en je klanten altijd vlakbij staan. De exacte posities staan aangegeven op de situatietekening in de brochure.

Als huurder heb je daar geen omkijken naar. Je huurt een kant-en-klare bedrijfsunit; het onderhoud van het gebouw, de gevels, de daken, het gezamenlijke terrein en de opstalverzekering worden door de verhuurder geregeld. Je betaalt dus geen VvE-bijdrage en zit niet vast aan vergaderingen. Jij richt je op je onderneming, wij zorgen dat het pand en het terrein er goed bij staan.

De bedrijfsruimtes vallen binnen het Omgevingsplan Bedrijventerrein 1, met een toegestane milieucategorie tot en met 3.2. Daardoor zijn productie, opslag, handel en lichte industrie toegestaan. Dankzij deze brede bestemming zijn de units geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Heb je een afwijkende functie voor ogen? Dan vraag je als eigenaar zelf de benodigde vergunningen of meldingen aan. De makelaar denkt graag met je mee over de mogelijkheden voor jouw onderneming.

Nee. De bedrijfsunits aan de Galvanistraat worden uitsluitend verhuurd, niet verkocht. Je huurt een complete nieuwbouwunit aan de A28, zonder grote investering vooraf. De huurprijzen starten vanaf €2.550 per maand (excl. btw) voor een tussenunit van 321 m² en vanaf €3.750 per maand (excl. btw) voor een hoekunit. Neem contact op met de makelaar voor de actuele beschikbaarheid en condities.

De bouw is in voorbereiding en de oplevering vindt naar verwachting plaats in het vierde kwartaal van 2026 of het eerste kwartaal van 2027. De units worden bezemschoon en met geplaatste beglazing opgeleverd, klaar voor jouw eigen inrichting. Zodra de planning concreter wordt, houden we huurders persoonlijk op de hoogte van de exacte opleverdatum.

Je huurt een complete bedrijfsunit, af te nemen in twee niveaus: Basis en Basis+. Standaard (Basis) inbegrepen: een monoliet afgewerkte, in het werk gestorte betonvloer op de begane grond met een belasting tot 2.500 kg/m² (verdiepingsvloeren tot 500 kg/m²), een vrije hoogte van 6,95 meter en een elektrisch bedienbare overheaddeur van 4 bij 5 meter. Daarnaast een eigen meterkast (3×40A), een toilet, aluminium kozijnen met ventilatieroosters en HR++ beglazing, vaste stalen trappen, vloeren met vloerslangen en verdelers, en led- en buitenverlichting. De gevels bestaan uit geïsoleerde sandwichpanelen met hoogwaardige houtaccenten.

Met het Basis+ pakket wordt de unit uitgebreid met een pantry (stelpost), databekabeling en wandafwerking. Een complete lijst met specificaties vind je in de brochure.

De units worden te huur aangeboden in twee opleveringsniveaus: Basis en Basis+. De huurprijzen zijn exclusief btw, per maand:

• Tussenunit (321 m²): Basis €2.550 – Basis+ €2.950
• Hoekunit (439–453 m²): Basis €3.750 – Basis+ €4.400

De belangrijkste voorwaarden:

• Huurtermijn: in overleg, met een beoogde minimale termijn van 3 jaar.
• Huurbetaling: per maand vooruit.
• Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met btw.
• Indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, op basis van de CPI (Alle Huishoudens, 2025 = 100, CBS).
• Aanvaarding: in overleg.

Het Basis+ niveau breidt de oplevering uit met een pantry (stelpost), databekabeling en wandafwerking. Neem contact op met de makelaar voor de actuele beschikbaarheid en een persoonlijk voorstel.

Ja. Je kunt een unit vrijblijvend in optie nemen via de makelaar. Daarmee leg je de unit tijdelijk voor je vast terwijl je je beslissing rond maakt. Wees er op tijd bij, want meer dan de helft van de units is inmiddels verhuurd of in optie. Bekijk het actuele aanbod op de website en neem contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Je kunt je unit op een aantal punten naar wens uitbreiden. De beschikbare opties zijn:

• Extra mantelbuizen (6 in de begane grondvloer en 6 in de verdiepingsvloer): 1.950 euro excl. btw
• Uitsparing in de tweede verdiepingsvloer, bijvoorbeeld voor een lift of toekomstige toepassing: 3.200 euro excl. btw
• Transparant dakluik (ca. 1.000 x 2.000 mm) voor eenvoudige toegang tot het dak: 6.000 euro excl. btw

Wil je weten welke opties het beste bij jouw plannen passen? Neem contact op met de makelaar voor advies en de actuele mogelijkheden.

Als huurder heb je daar geen omkijken naar. Je huurt een kant-en-klare bedrijfsunit; het onderhoud van het gebouw, de gevels, de daken, het gezamenlijke terrein en de opstalverzekering worden door de verhuurder geregeld. Je betaalt dus geen VvE-bijdrage en zit niet vast aan vergaderingen. Jij richt je op je onderneming, wij zorgen dat het pand en het terrein er goed bij staan.

Ja. Je kunt een unit vrijblijvend in optie nemen via de makelaar. Daarmee leg je de unit tijdelijk voor je vast terwijl je je beslissing rond maakt. Wees er op tijd bij, want meer dan de helft van de units is inmiddels verhuurd of in optie. Bekijk het actuele aanbod op de website en neem contact op om de mogelijkheden te bespreken.